+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Зарплата и трудовой договор или оплата вознаграждения председателю правления жск

Зарплата и трудовой договор или оплата вознаграждения председателю правления жск

Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте. Правление товарищества собственников жилья избирает из своего состава председателя товарищества, если избрание председателя товарищества не отнесено к компетенции общего собрания членов товарищества уставом товарищества. Выборы председателя ТСЖ осуществляется путем голосования членов правления товарищества, либо, если это не предусмотрено уставом товарищества, председатель ТСЖ выбирается путем голосования общего собрания собственников многоквартирного дома. Принимает и увольняет в соответствии с требованиями трудового законодательства Российской Федерации сотрудников ЖСК, определяет их права и обязанности, принимает по отношению к ним меры поощрения и налагает взыскания. Впоследствии, уже после составления акта выездной проверки, код дохода был изменен на — вознаграждение директору и иные аналогичные выплаты, получаемые членами органа управления организации совета директоров или иного подобного органа.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

23.10.2018 | Вознаграждение председателю и членам правления ТСЖ

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Идеальное основание увольнения – Елена А. Пономарева

Жилищным кодексом РФ предусмотрена возможность выплаты вознаграждения председателю и членам правления ТСЖ. И если, например, в случае заключения трудового договора с председателем ТСЖ порядок оплаты страховых взносов и НДФЛ с заработной платы председателя особых вопросов не возникает, то при отсутствии трудовых договоров актуальность таких вопросов существенно возрастает.

В данной статье разберем вопросы размера и периодичности выплаты вознаграждения, способа его получения, обязанности уплаты страховых взносов и НДФЛ и определения лица, обязанного такие выплаты и соответствующие удержания производить. Дополнительно раскроем вопрос об индексации пенсии членам и председателям правления ТСЖ, являющихся пенсионерами, а также рассмотрим вопрос выплаты премий председателю и членам правления ТСЖ.

Пунктом 11 части 2 статьи ЖК РФ установлено, что к компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относятся определение размера вознаграждения членов правления товарищества, в том числе председателя правления товарищества. Принятие решения о выплате вознаграждения относится к компетенции общего собрания членов ТСЖ, а не общего собрания собственников помещения многоквартирного дома.

Сразу отметим, что в случае, если между ТСЖ и членами и председателем правления ТСЖ заключены трудовые договоры, в таком случае ТСЖ выступает работодателем и оплачивает соответствующие налоги и сборы. Так, в своем Письме от 09 апреля г. Если общим собранием членов ТСЖ принято решение о выплате вознаграждения членам правления ТСЖ, то в данном случае ТСЖ выступает в качестве лица, производящего выплату вознаграждений вышеуказанным лицам.

Между членами и председателем правления ТСЖ и управляющей организацией в случае договора с УО не может быть заключен ни трудовой, ни гражданско-правовой договор, поскольку деятельность такими лицами осуществляется в интересах собственников многоквартирного дома и при оформлении на работу или при иных договорных отношениях с управляющей организацией возникает конфликт интересов.

Если вознаграждение собирается и выплачивается ТСЖ, то это необходимо предусмотреть в уставе ТСЖ, если между ТСЖ и управляющей организацией заключен договор, то вопрос выплаты вознаграждения членам и председателю правления ТСЖ обязательно нужно предусмотреть в договоре если начислением и расчетами будет заниматься управляющая организация.

Вместе с тем указанный перечень не является исчерпывающим, так, согласно пп. Что касается ТСЖ, как мы указывали ранее, необходимо предусмотреть возможность выплаты вознаграждения в Уставе ТСЖ, принять решение общим собранием членов ТСЖ и включить полученную сумму в смету. Так, Апелляционным определением Московского городского суда от 20 сентября г. ЖК РФ не предусмотрены иные условия назначения и выплаты вознаграждения членам и председателю правления ТСЖ, кроме его размера.

Вместе с тем полагаем, что по аналогии с выплатой вознаграждения членам председателю совета дома, необходимо предусмотреть порядок и условия выплаты вознаграждения, а также порядок определения размера вознаграждения п. Выбирая размер суммы вознаграждения необходимо понимать, что с полученной суммы должны уплачиваться налоги и сборы, предусмотренные законодательством, поэтому лучше указать, что налоги включаются в сумму вознаграждения, или сумма вознаграждения является фиксированной и предусмотренная сумма налогов собирается с собственников дополнительно к сумме вознаграждения.

К интересному выводу пришел Свердловский областной суд в своем апелляционном определении от 02 сентября г. Исходя из приведенных обстоятельств суд первой инстанции сделал вывод о том, что размер вознаграждения членам правления товарищества, в том числе председателя правления, оспариваемым решением общего собрания членов товарищества фактически не установлен. Данный вывод судебная коллегия признает правильным, поскольку сумма, уплаченная членами товарищества на оплату вознаграждения председателю и членам правления товарищества, может варьироваться, так как эта сумма определяется исходя из площади принадлежащих членам товарищества помещений в жилом многоквартирном доме и зависит как от количества членов товарищества, так и от добросовестной уплаты ими такого сбора, следовательно, не представляется возможным установить и размер вознаграждения членов правления товарищества.

При таких обстоятельствах, суд первой инстанции пришел к правомерному выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований в части признания названного решения общего собрания членов товарищества незаконным и запрете начисления ежемесячного сбора на вознаграждение услуг председателя и членов правления товарищества в размере 3,03 руб.

В вышеуказанном определении суд указал на то, что недостаточно установить сумму, которая уплачивается в зависимости от площади, необходимо указать фактический размер вознаграждения. Например, не 1 рубль с каждого квадратного метра, а 1 рубль с каждого квадратного метра в совокупном размере 10 рублей.

Отметим, что данная позиция достаточно спорная и является только мнением одного из судов субъекта. Возможно предусмотреть и выплату премий по результатам работы. В апелляционном определении Санкт-Петербургского городского суда от 17 ноября г. Следует отметить, что премии, их размер, периодичность и основания выплаты также должны быть предусмотрены решением общего собрания. Несмотря на то, что с года полномочия по администрированию страховых взносов переданы в налоговые органы, в процессе написания данной статьи нами был направлен ряд обращений как в Минфин России, так и в Пенсионный фонд России ранее обладал полномочиями относительно страховых взносов.

Ответ из Минфина на настоящий момент не поступил, но поступили разъяснения из Отделения Пенсионного фонда по Санкт-Петербургу и Ленинградской области относительно оплаты страховых взносов. Также Пенсионный фонд указал на обязанность страхователей ТСЖ, ЖСК предоставлять сведения по форме СЗВ-М на лиц, занимающих выборные должности независимо от факта наличия заключенного с ними трудового или гражданско-правового договора, а также периодичности выплаты им денежного вознаграждения.

Это является важным обстоятельством, в частности для случаев, когда на выборную должность избран пенсионер и возникает вопрос об индексации пенсии.

Так, в случае, если выплата вознаграждений, премий и прочих выплат не предусмотрена и скорее всего направлено уведомление об этом в Пенсионный фонд , страховые выплаты не оплачиваются поскольку не с чего и индексация производится. В противном случае, независимо от периодичности таких выплат ежемесячно или один раз в год , страховые взносы должны отчислятся ТСЖ, ЖСК, соответственно, для пенсионеров индексация пенсии не производится. Таким образом, вознаграждения, выплачиваемые членам и председателям правления ТСЖ по гражданско-правовым договорам на выполнение работ, оказание услуг подлежат обложению страховыми взносами на обязательное пенсионное и обязательное медицинское страхование и не облагаются страховыми взносами на обязательное социальное страхование на случай временной нетрудоспособности и в связи с материнством актуально, если отношения не являются фактически трудовыми и не могут быть таковыми признаны.

О заключении трудового договора и признании отношений трудовыми читайте нашу статью. В случае заключения трудового договора, либо наличия фактически сложившихся трудовых отношений вознаграждения, выплачиваемые членам и председателям правления ТСЖ вознаграждения, подлежат обложению обязательными страховыми взносами на обязательное пенсионное и обязательное медицинское страхование и на обязательное социальное страхование на случай временной нетрудоспособности и в связи с материнством.

Как мы видим, виды страховых взносов в зависимости от наличия трудовых либо гражданско-правовых отношения отличаются. НДФЛ подлежит оплате в любом случае получения дохода. Письмо Минфина России от Апелляционное определение Мосгорсуда от Апелляционное определение Свердловского областного суда от Апелляционное определение Санкт-Петербургского городского суда от Вознаграждение Пунктом 11 части 2 статьи ЖК РФ установлено, что к компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относятся определение размера вознаграждения членов правления товарищества, в том числе председателя правления товарищества.

Вознаграждение членам органов управления ТСЖ и договор управления Между членами и председателем правления ТСЖ и управляющей организацией в случае договора с УО не может быть заключен ни трудовой, ни гражданско-правовой договор, поскольку деятельность такими лицами осуществляется в интересах собственников многоквартирного дома и при оформлении на работу или при иных договорных отношениях с управляющей организацией возникает конфликт интересов.

Решение о выплате вознаграждений и премий ЖК РФ не предусмотрены иные условия назначения и выплаты вознаграждения членам и председателю правления ТСЖ, кроме его размера. Индексация пенсии Несмотря на то, что с года полномочия по администрированию страховых взносов переданы в налоговые органы, в процессе написания данной статьи нами был направлен ряд обращений как в Минфин России, так и в Пенсионный фонд России ранее обладал полномочиями относительно страховых взносов.

Выводы Таким образом, вознаграждения, выплачиваемые членам и председателям правления ТСЖ по гражданско-правовым договорам на выполнение работ, оказание услуг подлежат обложению страховыми взносами на обязательное пенсионное и обязательное медицинское страхование и не облагаются страховыми взносами на обязательное социальное страхование на случай временной нетрудоспособности и в связи с материнством актуально, если отношения не являются фактически трудовыми и не могут быть таковыми признаны.

Понравилась статья? Елена Что-то не понятно. Оксана А нашему председателю зарплату назначело правление, какую не известно! Собрание собственников ни разу не поднимали этот вопрос на голосовании! В заявлении к председателю был задан вопрос о раскрытии фонда оплаты труда т. Говори, что не обязан раскрывать такую информацию, вы же проголосовали за фот. Тогда зачем ЖК устанавливает, что собрание должно устанавливать вознаграждение, а не трудовой договор с правлением!? Добрый день, хотелось бы узнать, положена ли председателю компенсация за неиспользуемый отпуск?

ДонКихот То, что между законодательной, исполнительной и судебной ветвями власти "раздрайв" - это понятно. Вместо того, чтобы продвигать идеи части 3. Оказалось, что "вознаграждение" членам правления и председателю - такая новелла, к которой не готово прежде всего, налоговое законодательство.

А также пенсионное, соцзащита. Ближайшие семинары. Нижний Новгород. Дата: 14 ноября Лектор: И. Тема: Актуальные вопросы управления многоквартирными домами Подробнее.

Оформить заявку. Дата: 19 ноября Лектор: О. Тема: Использование общего имущества в хоз. Дата: 19 ноября Лектор: И. Посмотреть всё. Восстановить пароль Войти.

Зарплата Председателя ЖСК внимательно его изучите. Кто назначает зарплату председателю в жск? Добрый вечер!

Жилищным кодексом РФ предусмотрена возможность выплаты вознаграждения председателю и членам правления ТСЖ. И если, например, в случае заключения трудового договора с председателем ТСЖ порядок оплаты страховых взносов и НДФЛ с заработной платы председателя особых вопросов не возникает, то при отсутствии трудовых договоров актуальность таких вопросов существенно возрастает. В данной статье разберем вопросы размера и периодичности выплаты вознаграждения, способа его получения, обязанности уплаты страховых взносов и НДФЛ и определения лица, обязанного такие выплаты и соответствующие удержания производить. Дополнительно раскроем вопрос об индексации пенсии членам и председателям правления ТСЖ, являющихся пенсионерами, а также рассмотрим вопрос выплаты премий председателю и членам правления ТСЖ.

Председатель тсж — зарплата

Если дом управляется ЖСК, то в его уставе должно быть указано , кто полномочен принимать решения по установлению размеров заработной платы работников по трудовым договорам и вознаграждения председателю он не является работником по найму - общее собрание членов кооператива или, например, правление кооператива. На основании устава жилищно- строительный кооператив в лице соответствующего органа управления выступает участником гражданского оборота, субъектом трудовых, налоговых и других правоотношений. В настоящее время правовые нормы, устанавливающие обязательные требования к уставам жилищно- строительных кооперативов, содержатся в пунктах 4, 2 статьи 52 ГК РФ общие требования к уставам любых юридических лиц , в пункте 2 статьи Вопрос об установлении размеров оплаты труда наемных работников и вознаграждения председателю не является обязательным для включения в устав. Поэтому, если это не оговорено в уставе, то до внесения в него изменений, полагаю, надо исходить из того, что расходование средств ЖСК возможно только в соответствии со сметой, а смета, как правило, утверждается на общем собрании конференции членов ЖСК.

Председатель правления тсж зарплата или вознаграждение

Создателями товарищества собственников жилья всегда являются собственники квартир и участков. Их основная задача — коллективное управление общей собственностью. Председателем ТСЖ является начальник правления. Его избирают из числа членов товарищества собственников жилья исходя из положений 3-го пункта й статьи ЖК РФ , если другое не отражено в уставе ТСЖ: нередко устав оставляет право выбора руководителя общему собранию.

Сегодня предлагаем вниманию статью на тему: "Председатель тсж — зарплата".

Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте. Получается, что ТСЖ не оказывает никаких работ или услуг, а лишь исполняет решения собственников помещений. Значит, доход от реализации отсутствует. Так, он не может самовольно проникать квартиры, не получив предварительного согласия. Также ему запрещено самовольное увольнение персонала, нарушение интересов жильцов и ЖСК, распоряжение бюджетом без соблюдения сметы. Если нотариус откажет в возврате, то вы можете обратиться в суд с иском о взыскании с Вас алиментов и процентов за пользование чужими денежными средствами согласно ст. Конкретного размера для вознаграждения председателя законодательством не устанавливается.

Зарплата и трудовой договор или оплата вознаграждения председателю правления жск

Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте. Оплачивать НДФЛ председатель может лично, а может производить налоговый вычет с помощью регионального оператора или кредитной организации. Согласно ст. Исходя из норм ст.

Может ли председатель правления ТСЖ работать по трудовому договору и сам себе назначать зарплату В данной статье мы ответим на два вопроса: Многие читатели могут подумать, что вопрос абсурдный сам по себе, ведь как может председатель правления сам себя нанять на работу и еще вдобавок себе же назначить зарплату? Но мы уверяем Вас, что данную статью стоит дочитать до конца, потому что выводы будут очень неожиданными.

.

ГлавнаяТранспортное правоПредседатель правления тсж зарплата или и трудовой договор или оплата вознаграждения председателю правления ТСЖ? Ответственность председателя ЖСК по закону: права и обязанности.

.

.

.

.

.

.

Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Антонин

    Мій товариш зіткнувся з ситуацією- перевищив швидкість, поліція попросила документи , вбила номер прав в планшет і виявилось, що права не дійсні не існують таких прав не видавали . Мурижили його біля 5-ти годин, супроводили до відділку МВС, щось про підробку документів пороли . Закінчилось тим, що він попросив знайомого, який поїхав, взяла справку ! з МРЕВ(в якому права видавались і привіз. Ті глянули- А шо. в нас база в з 2001 року а у вас права 1998-го навіть не вибачились.

© 2018-2019 spporetskoe.ru